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Modele de lettre pour preavis d`un logement


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Il existe des règles strictes pour savoir comment et quand un locateur peut entrer dans votre unité. Voir la page Web de TRAC, saisie des propriétaires, pour plus de détails. Donnez à votre locateur cette lettre s`il pénètre illégalement dans votre unité. Un avis d`expulsion (avis à la location à la fin) doit être écrit, dans le formulaire approuvé. Si votre locateur vous a donné un avis illégal, vous pouvez utiliser cette lettre pour répondre. Vous n`avez pas besoin de déménager si l`avis n`est pas légal, mais c`est toujours une bonne idée de y répondre. Les propriétaires et les locataires ne sont pas autorisés à contracter la Loi sur la location résidentielle. Cela signifie que s`il y a un terme dans votre accord qui contredit la Loi, il n`est pas valable même si vous avez signé l`accord. Vous pouvez donner à votre locateur cette lettre pour les informer qu`un terme dans votre accord est illégal. Les propriétaires sont seulement autorisés à facturer la moitié d`un mois de loyer pour un dépôt de garantie ou de dommages pour animaux de compagnie. Si votre locateur vous a facturé plus que cela, vous pouvez être autorisé à déduire le trop-perçu de votre loyer. Si vous choisissez de le faire, donnez-leur cette lettre pour expliquer pourquoi vous payez moins de loyer.

Les locataires sont tenus de donner un préavis d`un mois complet par écrit pour mettre fin à un contrat de location de mois en mois. Voir la page Web de TRAC, documents de service, pour plus de détails sur la façon dont vous êtes autorisé à donner cet avis. Vous ne pouvez pas mettre fin à une convention de location à durée déterminée avant la fin de la période en fournissant un préavis d`un mois. Si votre propriétaire vous informe que votre propriété de location est à vendre, vous pouvez utiliser cette lettre pour demander un horaire d`affichage qui fonctionnera pour vous deux. Si vous ne pouvez pas convenir d`un horaire de temps, votre locateur est tenu de vous donner un préavis approprié chaque fois qu`ils prévoient de montrer l`unité aux acheteurs potentiels. Voir la page Web de TRAC, vendre une unité locative, pour plus d`informations. Votre propriétaire doit s`assurer que vous avez la jouissance tranquille de votre unité de location. Si vous êtes indûment dérangé, donnez à votre locateur cette lettre pour demander qu`ils corrigent la situation. Si votre locateur veut emporter ou restreindre un service ou un établissement non essentiel, il doit vous fournir un préavis écrit de 30 jours et réduire votre loyer.

Si votre locateur a enlevé un service ou une installation, comme l`Internet ou le stockage, vous pouvez utiliser cette lettre pour demander une réduction de loyer. Voir la page Web de TRAC, services et installations, pour plus de détails. Les propriétaires sont tenus de fournir des reçus pour le loyer payé en espèces. Si vous avez payé en espèces et n`avez pas reçu de reçu, vous pouvez utiliser cette lettre pour en demander une. Lorsque vous payez un loyer à l`avenir, vous voudrez peut-être envisager d`apporter un témoin, ainsi que vos propres reçus de loyer. Vous pouvez donner cet avis à votre locateur si vous prévoyez de déménager tôt après avoir reçu un préavis d`expulsion de deux ou quatre mois. Cet avis n`affecte pas votre droit à un mois de loyer à titre d`indemnisation. Les propriétaires sont généralement responsables du traitement des infestations. Donnez à votre locateur cette lettre si vous avez trouvé, ou pensez que vous avez trouvé, des parasites dans votre unité. Votre locateur est tenu de vous donner une copie du rapport d`inspection de l`État signé dans les sept jours suivant l`inspection de déménagement et dans les 15 jours suivant l`inspection de déménagement.